主席报告书

主席报告

2023年上半年,内地实施全面通关,经济活动逐步恢复。然而,消费者信心疲弱、需求不足令经济复苏过程遇到不少阻力。尽管如此,新沣集团以积极及灵活的态度应对挑战,增强业务韧性。

虽然商营环境充满挑战,集团上半年营业额亦较去年同期录得双位数增长,主要受惠于内地零售业务收益上升。本集团早年策略性地在全国不同地域以「奥特莱斯+社区商场」模式经营「尚柏奥莱」零售业务。位于厦门、沈阳及安阳的奥特莱斯零售提供国际及本地品牌组合,集购物、娱乐及消闲于一身。上半年,整体品牌组合全面升级优化,当中有品牌选择在尚柏奥莱开设全国首家奥莱店。厦门尚柏奥莱一月份销售刷下单月历史新高,表现理想。线上推广及引流的绩效显著,微信粉丝量同比激增超过50%、会员量同比增长超过30%。期内,奥特莱斯善用资源完善基础设施配套,进行多项设备升级工程,创造更舒适购物环境。推广方面,奥特莱斯积极举行多项大型活动,包括舞台剧、市集及品牌联乘等,成功吸引新访客。至于位于直辖市天津及重庆的社区商场,地理位置优越,为居民提供日常生活所需的消费及服务。上半年社区商场引入更多教育类的商户例如书店、运动中心等,商户组合更多元化。「尚柏奥莱」在内地零售市场耕耘逾十载,努力不懈地优化商户及访客的消费体验,以综合实力达致业务增长。

本集团早年收购全球首个运动压缩衣品牌SKINS,与日本最大型的综合企业伊藤忠商事株式会社(「伊藤忠」)成立合资公司共同营运SKINS的业务。由于压缩衣市场竞争激烈,加上经营成本高,品牌的营运环境充满挑战。尽管如此,本集团仍然致力优化商业模式,适应市场环境,推动业务发展。

本集团营运国际鞋履品牌PONY多年,一直致力为品牌探索最大价值。去年,本集团向美国品牌营运商Iconix International Inc.(「Iconix」)成功出售PONY亚太地区以外的商标,并与Iconix共同成立合资公司营运PONY亚太区业务(除中国内地及台湾地区外)。过去数年,本集团出售不同地区商标为业务带来理想收益,反映营运成效。今年,经双方同意后,PONY亚太区的合资公司将提前由Iconix全面负责。本集团深信此举更有利品牌加快全球发展步伐,同时令本集团可专注其他业务发展。

本集团的金融业务上半年保持平稳。面对大市成交疲弱、利息高企及新股上市活动放缓等多项因素,资本市场环境较以往复杂。面对挑战,本集团时刻做好风险管理,持续优化营运,推动业务健康良好地发展。

展望未来,宏观环境仍然存在多个不明朗因素,例如内房债务及融资问题、人民币偏软等,消费者态度仍然保守。本集团深信在国家支持下,市场长期向好的基本面没有改变。未来,本集团将专注于提高营运效率,强化零售和品牌业务的核心竞争力。零售方面,加强与外界联乘合作,吸引更多年轻新品牌进驻;品牌方面,针对重点市场开发,加深市场对压缩衣的认识。本集团在经济复苏的良好契机中会时刻巩固优势,抓紧机遇,寻求业务长足发展。
在此,本人谨代表董事会,衷心感谢股东、员工、银行、客户及业务伙伴一直以来的信赖与支持。本集团将致力推动业务发展,精益求精,为持份者创造更大价值。