主席报告书

2025年上半年，全球经济在贸易摩擦与结构性调整双重影响下呈现复杂态势，市场信心持续承压。面对多重挑战，新沣集团秉持务实创新理念，通过战略性业务布局展现出显著的周期适应能力与经营韧性。

零售业务核心品牌「尚柏奥莱」充分发挥奥莱模式与社区商业的运营协同效应。厦门项目延续强劲增长，于一月份创下单日销售新高，并成功实现连续四年「首月破亿」里程碑；场内国际运动品牌旗舰店完成升级重开后，单日业绩刷新品牌区域纪录。沈阳项目通过引入国际一线品牌优化业态组合，在五一黄金周及端午假期期间取得突破性销售表现。数字化转型进程成效显著：AI市场分析系统有效提升运营决策精度；微信视频号直播推动会员互动率与销售转化率双向提升，线上线下融合模式日趋成熟。重庆、天津社区商场聚焦家庭刚需消费，凭借餐饮教育等生活服务业态持续吸引高消费力客群。 期内厦门项目获商务局授予「零售业纳统企业阶段性奖励」，沈阳项目则赢得「抖音生活服务北部大区年度优质好店」等行业认可，印证卓越运营实力。

品牌业务实现跨领域协同发展。运动压缩衣品牌SKINS优化全球战略布局，集中资源深耕核心市场、重构供应链体系，深化与国际运动员及顶级赛事合作。积极参与《厦门中国马拉松博览会》及上海《ISPO》展览等行业盛会等，强化专业运动科技品牌定位。

保健业务SBT凭借逾百个自营及合作品牌构建完善产品体系，获得本地消费者深度认可。报告期内成功拓展跨境电商渠道，加速渗透东南亚市场，推动香港品牌区域化发展。

日本清酒品牌「白龙」随着产能逐步释放，重点加强高端餐饮渠道建设及行业展会曝光，品牌知名度持续提升及拓展重点海外市场。

金融业务坚持审慎经营原则，在完善风险管理体系基础上拓展优质客户群。受益于上半年资本市场回暖，业务表现符合预期，为集团提供稳定收益支撑。

展望下半年，尽管全球经济仍面临贸易格局重构与供应链区域化挑战，中国经济稳中向好态势未改。政府持续推出扩大内需、优化消费环境、促进服务型及绿色消费等精准政策，为市场注入新增长动能。集团将把握政策红利，深化战略布局驱动高质量发展。

零售板块将聚焦消费升级趋势，通过引入国际奢侈品牌与本土新锐设计师品牌，强化「年轻化、多元化」品牌布局。创新营销模式方面，计划结合假日经济策划主题购物节及跨界联乘活动，并深化全渠道数字化转型，运用短视频营销与会员精准触达机制实现流量高效转化。硬件设施升级将着重提升场景体验与店铺协同效应，构建沉浸式消费空间。

品牌业务将实施差异化发展路径：SKINS推进大众化产品线开发与区域合作模式创新；SBT重点开拓大湾区及东南亚中老年健康管理、青年养生细分市场；「白龙」清酒加速重点及北美市埸推广进程，深化日式餐饮渠道渗透。
本集团将以稳健根基为依托，通过动态调整业务策略应对市场变革，持续优化运营效能。谨此代表董事会向股东、员工、合作伙伴及客户致以诚挚谢意，新沣集团将坚守创造长期价值之承诺，与持份者共拓发展新局。