主席報告書

2025年上半年，全球經濟在貿易摩擦與結構性調整雙重影響下呈現複雜態勢，市場信心持續承壓。面對多重挑戰，新灃集團秉持務實創新理念，通過戰略性業務布局展現出顯著的周期適應能力與經營韌性。

零售業務核心品牌「尚柏奧萊」充分發揮奧萊模式與社區商業的運營協同效應。廈門項目延續強勁增長，於一月份創下單日銷售新高，並成功實現連續四年「首月破億」里程碑；場內國際運動品牌旗艦店完成升級重開後，單日業績刷新品牌區域紀錄。瀋陽項目通過引入國際一線品牌優化業態組合，在五一黃金周及端午假期期間取得突破性銷售表現。數字化轉型進程成效顯著：AI市場分析系統有效提升運營決策精度；微信視頻號直播推動會員互動率與銷售轉化率雙向提升，線上線下融合模式日趨成熟。重慶、天津社區商場聚焦家庭剛需消費，憑藉餐飲教育等生活服務業態持續吸引高消費力客群。 期內廈門項目獲商務局授予「零售業納統企業階段性獎勵」，瀋陽項目則贏得「抖音生活服務北部大區年度優質好店」等行業認可，印證卓越運營實力。

品牌業務實現跨領域協同發展。運動壓縮衣品牌SKINS優化全球戰略布局，集中資源深耕核心市場、重構供應鏈體系，深化與國際運動員及頂級賽事合作。積極參與《厦門中國馬拉松博覽會》及上海《ISPO》展覽等行業盛會等，強化專業運動科技品牌定位。

保健業務SBT憑藉逾百個自營及合作品牌構建完善產品體系，獲得本地消費者深度認可。報告期內成功拓展跨境電商渠道，加速滲透東南亞市場，推動香港品牌區域化發展。

日本清酒品牌「白龍」隨著產能逐步釋放，重點加強高端餐飲渠道建設及行業展會曝光，品牌知名度持續提升及拓展重點海外市場。

金融業務堅持審慎經營原則，在完善風險管理體系基礎上拓展優質客戶群。受益於上半年資本市場回暖，業務表現符合預期，為集團提供穩定收益支撐。

展望下半年，儘管全球經濟仍面臨貿易格局重構與供應鏈區域化挑戰，中國經濟穩中向好態勢未改。政府持續推出擴大內需、優化消費環境、促進服務型及綠色消費等精準政策，為市場注入新增長動能。集團將把握政策紅利，深化戰略布局驅動高質量發展。

零售板塊將聚焦消費升級趨勢，通過引入國際奢侈品牌與本土新銳設計師品牌，強化「年輕化、多元化」品牌佈局。創新營銷模式方面，計劃結合假日經濟策劃主題購物節及跨界聯乘活動，並深化全渠道數字化轉型，運用短視頻營銷與會員精準觸達機制實現流量高效轉化。硬件設施升級將著重提升場景體驗與店舖協同效應，構建沉浸式消費空間。

品牌業務將實施差異化發展路徑：SKINS推進大眾化產品線開發與區域合作模式創新；SBT重點開拓大灣區及東南亞中老年健康管理、青年養生細分市場；「白龍」清酒加速重點及北美市埸推廣進程，深化日式餐飲渠道滲透。
本集團將以穩健根基為依託，通過動態調整業務策略應對市場變革，持續優化運營效能。謹此代表董事會向股東、員工、合作夥伴及客戶致以誠摯謝意，新灃集團將堅守創造長期價值之承諾，與持份者共拓發展新局。